上海裝修業(yè)主在簽訂裝飾合同前，務(wù)必得看一下該裝修公司的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。在上海買(mǎi)房子本來(lái)就不容易，裝修一定要慎重。無(wú)論是在選裝修公司，或還是裝修合同的簽訂，都得要多注意一些，盡量避免矛盾與糾紛的產(chǎn)生。
經(jīng)常會(huì )聽(tīng)到業(yè)主裝修過(guò)程中與裝修公司之間發(fā)生了一些不愉快的事情，業(yè)主如何捍衛自己的利益?這個(gè)時(shí)候裝修合同就是依據，由于很多的業(yè)主缺乏經(jīng)驗，在簽訂裝修合同的時(shí)候忽略了很多的注意事項，就容易掉進(jìn)裝飾公司設下的陷阱里，現在上海室內裝修小編就告訴大家如何簽訂裝修合同。
1、裝修合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求與完工日期。有的消費者在簽訂合同的時(shí)候，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。
2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價(jià)格等，以防裝飾公司以次充好。
3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過(guò)總造價(jià)的60%。
4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務(wù)、責任、違約處罰等條款。
5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)自購材料或使用不當，雙方可協(xié)商處理。
簽訂的合同可通過(guò)專(zhuān)業(yè)律師見(jiàn)證，為了確認和保護雙方的合法權益。合同及附件一式各三份，由雙方和見(jiàn)證律師分別保存。
簽訂裝飾合同要注意些什么？
1、工程概況首先是工程的地點(diǎn)
一定要填寫(xiě)詳細;其次是工程承包可采用的三種方式，乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由是甲方?jīng)Q定。再次是工程期限，最后將總造價(jià)要寫(xiě)清楚。
2、付款方式
有的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交 納35%，完工后交納5%如若果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右之后，就已向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。
3、工程延期
凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。
4、保修條款
裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
5、水電費用
裝修過(guò)程中，現場(chǎng)施工都會(huì )用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆費用應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。裝飾公司必須保證本工程實(shí)行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工，裝修后室內空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環(huán)保標準。
6、工程各階段驗收
消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格，消費者應在驗收單上簽字，如有異議，應及時(shí)通知裝飾公司，由裝飾公司到現場(chǎng)檢查核實(shí)。
消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產(chǎn)生的問(wèn)題，裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，可以委托具有資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。
7、其他約定條款
雙方把保護自己利益方面填寫(xiě)得越詳細越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來(lái)非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場(chǎng)還要加蓋合同認證專(zhuān)用章，代表市場(chǎng)已經(jīng)認可了雙方簽字的約定條款。